无锡冷库
冷库是仓库里的特殊品类，核心成本在电费而不是租金。同样 100㎡，保温做得好和做得差，一年电费能差几万。看冷库一定要看机组和库板。
25 – 90 元/㎡/月参考成交价
1 条当前在售
1 条买家在找
滨湖区 等 1 地主要分布
买之前怎么验
这几条是看货现场能直接用的，不需要专业仪器。
- 库板厚度与材质：100mm 聚氨酯是常规配置，薄的保温差、费电
- 制冷机组：品牌、匹数、使用年限，机组占冷库造价一半以上
- 电费谁承担：报价含不含电，是冷库租赁最大的坑
- 温度记录：让对方提供近一个月的温度曲线
这几个坑最常见
- 温度不达标：标称 -18℃ 实际只有 -12℃，货会坏
- 电费陷阱：租金便宜但电费按商业峰价另计，总成本反而更高
当前在售
常见问题
冷库租金为什么差别这么大？
主要差在三处：库板保温、机组新旧、电费是否包含。报价前一定问清这三点。
能分租吗？
很多冷库支持分租，按托盘位或按面积，适合季节性备货。